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太保将在3-5年内首期投资100亿元打造养老社区 已确定多个意向性项目

2018年08月03日 06:50 转载自:最保险   阅读:178
作者: 王红   http://www.d1money.com/user/space?oid=20549


8月2日,中国太保集团通过了《太平洋保险养老产业发展规划》,表示将在3-5年内首期投资100亿元,在全国重点城市打造“太保家园”系列高品质养老社区,作为“战略转型2.0”的重要支撑,并通过开发与养老社区入住及相关服务挂钩的保险产品。

21世纪经济报道记者注意到,早在2014年其就成立了国内保险行业首家养老产业投资管理平台——太平洋保险养老产业投资管理有限责任公司,但由于种种原因至今未有项目落地。

《太平洋保险养老产业发展规划》提出了未来3-5年的战略任务:一是开展养老社区的投资布局规划与开发建设,实现“中场加速”;二是培育高品质养老社区的运营管理能力,塑造知名品牌;三是积极服务保险主业,协同开发产品并提供高品质养老增值服务的解决方案;四是开展与养老产业相关的医疗、健康等投资业务。

基于我国老龄人口结构的特点,中国太保集团介绍,将设计开发三大产品业务线:一是面向80岁以上的高龄老人,设计开发城市型养护产品,以康复护理业态为主;二是面向70-79岁的中龄老人,设计开发城郊型产品,以健康活力养老业态为主;三是面向55-69岁的低龄老人,设计开发度假型产品,以旅居候鸟式养老业态为主。

根据规划,中国太保集团的养老社区将依据“聚焦集团保险主业高地城市、聚焦长三角等经济区域中心城市群、聚焦人口老龄化重度城市”的原则进行布局。

具体而言,按照“南北呼应、东西并进、全国连锁”的思路,加快推进6个城郊型和度假型高端养老社区项目的落地,同时拓展若干个城市型高端养老社区项目。未来3-5年累计投资额为100亿元左右,累计拓展8000-10000套高端养老养生公寓,累计逐步储备和运营床位数10000-12000张。

在形成一定品牌声誉和积累成熟经验后,还将吸引外部资金,内外部资金并举,通过股权投资或基金模式,进一步加大养老社区的投入。

目前,中国太保集团在成都、武汉、上海、云南等地也已确定多个意向性项目。准备在成都和武汉投资建设大型CCRC的国际健康颐养社区;在上海的城郊型项目将打造海派江南水乡特色,服务长三角地区养老产业一体化、高质量发展;城区型项目将打造高端养护特色;云南项目计划打造为度假型高品质养老社区标杆项目。

公开资料显示,我国已经形成世界上最庞大的老龄人群和中等收入群体。随着老龄化加速,我国60岁以上老龄人口正以每年千万级的规模递增,预计2020年达到2.7亿,2030年为3.7亿,2050年将达到4.5亿人,届时约占全国人口的1/3。

与此同时,养老消费也在不断升级,市场需求日益呈现出个性化、品质化、多元化的趋势。1962-1975年是我国人口出生率最高的时代,该期间出生的大约3.66亿人已陆续成为活跃长者。作为改革开放“黄金一代”,他们在作养老安排时,观念开放,消费超前,更能接受环境优美、设施完备、服务周到的高端养老机构,在消费理念和经济实力上与现有2.41亿老龄群体存在巨大差异。而当前我国养老服务供给仍以“保基本”为主,以市场化、专业化方式提供中高端服务的现代养老产业刚刚起步,具有广阔市场空间。


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