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【干货】看懂信托合同三大要点

2015年07月31日 16:25 转载自:证券时报   阅读:2149
作者: 刘文莉   http://www.d1money.com/user/space?oid=27221

固定收益类信托已经成为部分投资者必备的一类理财产品。在被高收益吸引的同时,也需要看懂信托合同中的三大要点:收益率、期限、安全性。

好买基金表示,首先要了解产品预期收益率,以及如何分配收益问题。一般来说,信托项目一年分配一次收益,本金到期一次性偿还,也有部分产品是按季度分配收益。除收益外,也要考察费用问题。固定收益类信托合同揭示的预期收益率,往往是扣除了相关费用之后,其中包括了信托报酬、保管费、监管费、渠道费等。但也有信托公司收取1%的认购费,需要考察自己的真实收益。

第二,期限也是很重要。一般信托存续期间,信托是不能够赎回的,具体条款可以参见“信托财产的归属和返还”条目中。有些信托合同规定,实际操作会根据项目运作状况,或者期满之后延期几月结束的情况。这些期限都要和投资者自己需要资金使用时间相匹配。

第三,安全性是最重要的一个环节。了解安全性之前,需要了解信托的投资风险,其中包括政策、项目经营风险等。信托合同中“信托财产的管理与运用”、“风险揭示及防范措施”等项目,需要投资者格外注意。其中要注意对手方的实力、资金用途、还款来源、抵押物,以及其他担保措施的具体情况。

首先,要搞清楚信托财产税费的承担和其他费用的界定和核算,以及对信托终止时信托财产的归属及分配方式做详细了解;然后,对风险揭示、信托财产损失后的承担主体及承担方式进行详细了解,知道可能存在什么风险,投资者是否可以承受,进行评估决定是否购买该款产品;最后,还要对受托人辞任(职责终止)事项及新受托人的选任以及其他事项进行了解。


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